Минстрой России разъяснил: полномочия председателя совета МКД нельзя передавать по доверенности
Министерство строительства и ЖКХ РФ в письме от 22 января 2026 года № 2485-ДН/04 дало разъяснения по поводу избрания и деятельности совета многоквартирного дома (МКД). В документе подчеркивается: только собственник помещения в доме может быть членом совета МКД и его председателем. Согласно части 1 и 2 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, совет МКД и его председатель избираются на общем собрании собственников. Это означает, что ни управляющая организация, […]
Конституционный Суд РФ разрешил временную регистрацию в апартах. Но не приравнял их к квартирам
Конституционный Суд РФ 3 февраля 2026 года постановлением № 4‑П устранил конституционный пробел, который не позволял гражданам регистрироваться по месту пребывания в апартах — нежилых помещениях, сходных по характеристикам с квартирами, но не входящих в номерной фонд гостиниц. Теперь собственники таких помещений и их близкие родственники могут получить временную регистрацию через МВД. Однако апартаменты не приравнены к жилым помещениям: налоги, коммунальные платежи и инфраструктурные обязательства остаются без […]
Может ли УО сослаться на ГИС ЖКХ и не предоставить собственнику бумажную копию договора управления
В Томской области общественная организация обратилась в суд, чтобы отстоять интересы одного из собственников МКД. Просила признать незаконным бездействие УО, не предоставившей ему копию договора управления со всеми внесенными изменениями и дополнениями, а также взыскать с нее компенсацию морального вреда — 10 000 рублей. В обоснование иска указала, что собственник уже обращался к УО за предоставлением информации (копии договора управления, сведений по […]